Khu du lịch Sơn Tiên là một trung tâm vui chơi giải trí tầm cỡ khu vực châu Á. Với quy mô rộng lớn cùng hàng trăm tiện ích đặc biệt hứa hẹn thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Đây cũng là một trong yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản Biên Hòa luôn sôi động.
Mục lục
Thông tin về khu đô thị Sơn Tiên
– Tên dự án: Khu đô thị và du lịch Sơn Tiên
– Vị trí: phường An Hòa, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên (thuộc Tập đoàn Suối Tiên).
– Tổng vốn đầu tư: khoảng 50.000 tỷ đồng.
– Tổng diện tích: 380 ha. Trong đó:
+ Khu Du lịch rộng diện tích 200ha.
+ Khu Đô thị sinh thái có diện tích 180ha.
– Tiện ích nổi bật: khu Văn hóa tâm linh; Công viên nước “Vịnh Sóng Thần ”; Công viên chuyên đề vui chơi giải trí; ….
– Khởi công xây dựng: 2014.
– Dự kiến hoàn thành: 2019.
Phân tích vị trí tiềm năng của khu đô thị sinh thái Sơn Tiên
Dự án thành phố du lịch Sơn Tiên đã được UBND Đồng Nai đã duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Mục tiêu biến làng cổ Bến Gỗ xưa trở thành một địa điểm du lịch, thương mại dịch vụ với môi trường xanh, sạch, thân thiện và mang tính bền vững.
Khu du lịch trải dài từ Quốc lộ 51 ra tới sông Đồng Nai tạo ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tiện nghi và hiện đại. Từ dự án có thể nhanh chóng di chuyển về cao tốc Long Thành – TPHCM; sân bay quốc tế Long Thành; Xa lộ Hà Nội; trung tâm Biên Hòa; …
Với vị trí chiến lược cùng tầm nhìn của ông chủ Đinh Văn Vui thuộc Tập đoàn Suối Tiên sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của ngành du lịch và dịch vụ không những cho tỉnh Đồng Nai mà còn cả khu vực Đông Nam bộ trong tương lai.
Khu du lịch Sơn Tiên có gì chơi?
Chủ đầu tư đã quy hoạch khu vui chơi giải trí lên đến 180ha, được chia làm các phân khu chức năng:
– Tổ hợp Trung tâm thương mại với các khu mua sắm, ẩm thực, rạp chiếu phim, chợ nổi…
– Trung tâm hội nghị, khách sạn du lịch, khu resort nghỉ dưỡng ven sông.
– Khu văn hóa tâm linh:
- Phước thọ đại lộc kiều.
- Kỳ quan hồng phúc môn.
- Sơn tiên đại lộc thiên.
- Sơn tiên trường tiền lộ.
- Khu gia cư Phước Thọ.
- Đền thờ ngũ hành Thánh mẫu Sơn Tiên.
- Lưu ly ngọc bảo hồ.
- Lục bảo lạc cảnh hồ.
- Sơn Tiên đại lộc thiên.
Vào cuối năm 2019, chủ đầu tư đã khánh thành khu công viên nước với hai trò chơi nổi tiếng là “Vịnh sóng thần” (Tsunami Bay) và “Dòng sông kỳ diệu” (Wonderful River).
Vịnh sóng thần là ngọn sóng cao nhất Đông Nam Á được kết nối với Dòng sông kỳ diệu dài hơn 600m gồm 7 cụm trò chơi và nhiều máng trượt đa dạng tạo cảm giác mạnh được xây dựng trên diện tích 14 ha, vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng.
Các thiết bị được cung cấp và lắp đặt bởi những công ty thiết kế hàng đầu thế giới về công viên nước với công nghệ tốt nhất thế giới như Proslide (Canada); Cloward H20 (Mỹ); Unit Art (Trung Quốc).
Khai trương công viên nước lớn nhất Việt Nam tại Khu du lịch Sơn Tiên
Siêu công viên nước Vịnh Kỳ Diệu – The Amazing Bay sẽ mở cửa chính thức từ 30/4/2022. Sức chứa của khu vui chơi The Amazing Bay khoảng 30.000 khách. Công trình đã xác lập 5 kỷ lục trong nước do Liên minh kỷ lục thế giới và Trung ương Hội kỷ lục Việt Nam đánh giá:
- Công viên nước lớn nhất,
- Biển nhân tạo nước ngọt lớn nhất,
- Sóng nhân tạo cao nhất,
- Dòng sông nhân tạo dài nhất,
- Công viên nước có màn hình LED ngoài trời lớn nhất.
Rất nhiều hoạt động trải nghiệm hấp dẫn dành cho cả gia đình:
- Lướt sóng tại khu vực trò chơi Ngọn Sóng Ngoạn Mục với những con sóng nhân tạo cao đến 4m tại bãi biển Thiên Đường.
- Ngâm mình trong nước tại khu vực Dòng Sông Kỳ Diệu với chiều dài 700m, sức chứa 6.000 du khách.
- Thám hiểm hang động kỳ quan, bay cùng thần đèn.
- Khám phá bí ẩn xứ Ba Tư cổ đại với hai đường trượt lớn là Cơn Bão Ma Thuật và Thảm Bay Thần Kỳ.
- Cụm trò chơi liên hoàn, trải nghiệm năm đường trượt dài hơn 650m để tìm kiếm kho báu…
- Thưởng thức ẩm thực và mua sắm tại các gian hàng.
- Hoạt động cắm trại bên bãi biển nhân tạo.
Bảng giá vé tham quan cho du khách:
- Giá vé công viên cho người lớn từ 1,4m trở lên: 600.000 đồng/người.
- Giá vé công viên cho trẻ em từ 1,4m trở xuống: 350.000 đồng/người.
- Trẻ em dưới 1m được miễn phí.
Thông tin quy hoạch Khu đô thị sinh thái Sơn Tiên
Không chỉ là địa điểm vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng mang tầm cỡ quốc tế trong tương lai, chủ tư còn ấp ủ nơi này trở thành một khu đô thị hiện đại đáng sống.
Khu đô thị sinh thái rộng 180ha, bao gồm trung tâm thương mại, tài chính, văn phòng, siêu thị, căn hộ cao cấp, biệt thự và các công trình công cộng như công viên, trường học, nhà văn hóa… với mật độ dân cư 25.000 người.
Quy hoạch chi tiết Khu du lịch Sơn Tiên
Khu vực I gồm các phân khu I-A, I-B, I-C có diện tích khoảng 28,533 ha. Trong đó:
– Phân khu I-A:
- Diện tích: 79.323 m².
- Mật độ xây dựng: 25%
- Chức năng sử dụng: khu phức hợp căn hộ và trung tâm thương mại dịch vụ.
- Độ cao tầng: 09 – 15 tầng.
– Phân khu I-B:
- Diện tích: 78.537 m²
- Mật độ xây dựng: 35%
- Chức năng sử dụng: chức năng phức hợp và khu công viên cây xanh.
- Độ cao tầng: 09 – 15 tầng.
Phân khu I-C:
- Diện tích: 127.470 m²
- Mật độ xây dựng: 25%
- Chức năng sử dụng: Khu nhà ở xã hội và trường mầm non.
- Độ cao tầng: 01 – 09 tầng.
Khu vực II gồm các phân khu II-A, II-B (diện tích khoảng 26,677 ha). Trong đó:
– Phân khu II-A:
- Diện tích: 93.199 m²
- Mật độ xây dựng: 15%
- Chức năng sử dụng: Khu vực tiện ích phức hợp và cây xanh.
- Độ cao tầng: 01 – 09 tầng.
– Phân khu II-B:
- Diện tích: 173.573 m².
- Mật độ xây dựng: 20%
- Chức năng sử dụng: Khu trung tâm của khu đô thị Sơn Liên với quảng trường rộng lớn, khu đất phức hợp và đất ở cao tầng.
- Độ cao tầng: 09 – 15 tầng.
Khu vực III có diện tích khoảng 13,698 ha gồm các phân khu III-A, III-B. Trong đó:
– Phân khu III-A:
- Diện tích: 120.091m².
- Mật độ xây dựng: 20%
- Chức năng sử dụng: Khu vực trường học và đất ở cao tầng.
- Độ cao tầng: 01 – 12 tầng.
– Phân khu III-B:
- Diện tích: 16.891 m².
- Mật độ xây dựng: 20%
- Chức năng sử dụng: Khu vực công trình công cộng.
- Độ cao tầng: 01 – 07 tầng.
Khu vực IV có diện tích khoảng 22,524 ha gồm các phân khu IV-A, IV-B. Trong đó:
– Phân khu IV-A:
- Diện tích: 113.334 m²
- Mật độ xây dựng: 5%
- Chức năng sử dụng: Khu công viên trung tâm thể dục thể thao của toàn bộ đô thị Sơn Tiên. Đồng thời là một công trình văn hóa để phục vụ cộng đồng.
- Độ cao tầng: 01 – 05 tầng.
- Phân khu IV-B:
- Diện tích: 111.908 m².
- Mật độ xây dựng: 25%
- Chức năng sử dụng: Khu biệt thự song lập với diện tích 250-300m².
- Độ cao tầng: 01 – 03 tầng.
Khu vực V gồm các phân khu V-A, V-B, V-C, V-D (diện tích khoảng 32,303 ha). Trong đó:
– Phân khu V-A:
- Diện tích: 46.631 m².
- Mật độ xây dựng: 15%
- Chức năng sử dụng: Khu bệnh viện gồm khoảng 200 giường, công viên tập trung, công trình PCCC.
- Độ cao tầng: 01 – 09 tầng.
– Phân khu V-B:
- Diện tích: 120.234 m².
- Mật độ xây dựng: 25%
- Chức năng sử dụng: Khu chung cư cao cấp, đầy đủ tiện nghi.
- Độ cao tầng: 09 – 12 tầng.
– Phân khu V-C:
- Diện tích: 24.721 m².
- Mật độ xây dựng: 30%
- Chức năng sử dụng: Khu nhà ở xã hội.
- Độ cao tầng: 05 – 09 tầng.
– Phân khu V-D:
- Diện tích: 131.445 m².
- Mật độ xây dựng: 30%
- Chức năng sử dụng: Khu vực nhà chung cư, biệt thự, trường học.
- Độ cao tầng: 01 – 09 tầng.
Khu vực VI diện tích khoảng 18,043 ha gồm các phân khu VI-A, VI-B. Trong đó:
– Phân khu VI-A:
- Diện tích: 105.787 m².
- Mật độ xây dựng: 20%.
- Chức năng sử dụng: Khu công trình thương mại dịch vụ và là khu nhà ở chung cư.
- Độ cao tầng: 03 – 12 tầng.
– Phân khu VI-B:
- Diện tích: 74.651 m².
- Mật độ xây dựng: 30%.
- Chức năng sử dụng: Khu đất biệt thự được phân lô theo diện tích khoảng từ 300 – 400 m²/lô.
- Độ cao tầng: 03 – 12 tầng.
Khu vực VII diện tích khoảng 31,861 ha gồm các phân khu VII-A, VII-B. Trong đó:
– Phân khu VII-A:
- Diện tích: 101.884 m².
- Mật độ xây dựng: 25%.
- Chức năng sử dụng: Khu biệt thự với quy hoạch lên đến 300 – 400m²/lô.
- Độ cao tầng: 01 – 03 tầng.
– Phân khu VII-B:
- Diện tích: 216.727 m².
- Mật độ xây dựng: 25%
- Chức năng sử dụng: Khu biệt thự với quy hoạch lên đến 300 – 600m²/lô.
- Độ cao tầng: 01 – 03 tầng.
Các dự án bất động sản HOT quanh Khu du lịch Sơn Tiên
Thành phố Biên Hòa có nền kinh tế công nghiệp phát triển, dân số trên 1 triệu người cùng hạ tầng giao thông hiện đại. Khu vực này trở thành tâm điểm đầu tư thu hút nhiều nhà phát triển bất động sản lớn như Novaland, Hưng Thịnh, Nam Long, …
– Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City
Dự án do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư với quy mô 1000ha; tập trung phát triển các sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse, … với hàng trăm tiện ích chất lượng tiêu chuẩn quốc tế. Thông tin cụ thể:
– Vị trí dự án: Hương lộ 2, xã Long Hưng, TP Biên Hoà, Đồng Nai.
– Tổng diện tích: 1000 ha.
– Tiện ích: Bến du thuyền, hồ bơi, công viên ven sông, khu thể dục thể thao,…
– Cơ sở pháp lý: Sở hữu lâu dài, đầy đủ sổ đỏ cho từng căn
– Dự kiến phát triển dự án: Quý II/2019
– Dự kiến bàn giao: Quý III/2023 (hoàn thiện tổng thể vào 2030)
– Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
+ Thiết kế quy hoạch 1/200: Đơn vị Edaw (Mỹ).
+ Thiết kế quy hoạch 1/500: Đơn vị Nikken Sekkei (Nhật).
+ Thiết kế quy hoạch 1/5000: Đơn vị GDH (Australia).
– Khu đô thị Long Hưng
Khu đô thị Long Hưng liền kề dự án Aqua City tại cửa ngõ phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, cách cao tốc TPHCM – Long Thành khoảng 8km. Nơi đây sẽ là cửa ngõ giao thông mới của khu Nam Biên Hòa với vị trí giao thông thuận lợi từ Bắc vào Nam, từ Đông sang Tây.
– Tên dự án: Long Hưng City.
– Vị trí dự án: Thuộc khu đô thị Dreamland City, Biên Hòa, Đồng Nai.
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Donacoop.
– Quy mô dự án: 227 ha.
– Loại hình: Đất nền nhà phố biệt thự.
– Diện tích: 5x20m, 8x20m, 10x20m, 15x20m.
– Tình trạng: Đã hoàn thiện hạ tầng giao thông.
– Pháp lý: Sổ hồng từng lô.
