Đơn vị quản lý CBRE chuyên cung cấp các dịch vụ liên quan đến bất động sản về nhà ở, văn phòng, thương mại tại các thành phố lớn ở Việt Nam. Cùng tìm hiểu ngay bây giờ cùng Nguyễn Hoàng Bắc nhé anh chị.
Mục lục
Đơn vị quản lý CBRE của nước nào?
Tập đoàn CBRE (CB Richard Ellis) có trụ sở tại thành phố Los Angeles, Mỹ. Là công ty kinh doanh dịch vụ bất động sản lớn nhất thế giới có doanh thu năm 2020 đạt 23,8 tỷ USD. Hơn 115 năm thành lập, công ty hiện nay với hơn 530 văn phòng tại hơn 100 quốc gia và vùng lãnh thổ. Số lượng nhân viên lên tới 100.000 người (chưa bao gồm các văn phòng thành viên). Trong năm 2021, CBRE đứng thứ 122 trong danh sách 500 công ty hàng đầu thế giới của Fortune từ năm 2008.
Chúng tôi giúp khách hàng biến bất động sản thành lợi thế, dựa trên những thế mạnh bao gồm tầm nhìn dẫn đầu, quy mô toàn cầu và kết nối mạnh mẽ.
- Đáp ứng những yêu cầu độc nhất của khách hàng trên toàn cầu và giải quyết các khó khăn trên mọi loại hình tài sản.
- Biến quy mô thành sức mạnh, chi phí thành hiệu quả hoạt động, và tài sản thành sự thịnh vượng.
- Mang đến những kết quả vượt trội, tạo lợi thế thực sự cho tất cả các khách hàng.
Các giải thưởng và thành tựu toàn cầu
- Nhà tuyển dụng tốt nhất thế giới năm 2019.
- Công ty bất động sản được ngưỡng mộ nhất thế giới (2012-2020).
- Công ty có đạo đức nhất thế giới.
- Môi trường làm việc tốt nhất và bình đẳng cho cộng đồng LGBT.
- Top 50 công ty tốt nhất về tiêu chuẩn môi trường, xã hội và quản trị (ESG).
- Xếp thứ 22/100 công ty Mỹ bền vững nhất tại Bảng xếp hạng The Barron 2021.
- 12 năm liên tục đạt giải Energy Star Sustained Excellence của Cục bảo tồn môi trường Hoa Kỳ.
- Thương hiệu bất động sản tốt nhất 19 năm liên tục.
- Nhà tư vấn bất động sản hàng đầu thế giới tại Giải thưởng bất động sản Euromoney.
- Thương hiệu bất động sản số 1 được bình chọn bởi Tạp chí The Wall Street.
Công ty TNHH CBRE Việt Nam
Hoạt động tại thị trường Việt Nam từ năm 2003, với văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Hà Nội. Địa chỉ cụ thể:
- Hồ Chí Minh: Tầng 13, A & B Tower, 76A Lê Lai, P. Bến Thành, Q.1, TP.HCM.
- Hà Nội: Tầng 6, Tháp BIDV, 194 Trần Quang Khải, Tp. Hà Nội.
- Đà Nẵng: Tầng 5, Tòa nhà Indochina Riverside, 74 Bạch Đằng, Tp. Đà Nẵng.
Đội ngũ 1.200 chuyên viên của đơn vị quản lý CBRE Việt Nam cung cấp các dịch vụ bất động sản toàn diện rộng khắp các thị trường trên cả nước.
1. Dịch vụ văn phòng
Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp giúp các chủ đầu tư, chủ tòa nhà văn phòng và các khách thuê trong và ngoài nước có cái nhìn sâu rộng về thị trường bất động sản và khả năng phát triển nhiều giải pháp chiến lược phù hợp thông qua nguồn cơ sở dữ liệu rộng rãi.
Chúng tôi cung cấp những dịch vụ chuyên biệt cho chủ tòa nhà và khách thuê, đảm bảo lợi ích của từng khách hàng nhờ vào kiến thức và kinh nghiệm chuyên sâu.
Chúng tôi hỗ trợ khách thuê tìm kiếm không gian văn phòng phù hợp, chuyển văn phòng mới hoặc gia hạn vị trí thuê hiện tại. Nhiều khách thuê trong nước và quốc tế đã tìm đến CBRE để được tư vấn trong nhiều năm và qua nhiều chu kỳ thuê.
– Đại diện cho Bên Thuê
- Tìm nguồn cung ứng.
- Đánh giá tiền thuê và gia hạn hợp đồng thuê.
- Cơ cấu lại hợp đồng cho thuê.
- Tái cơ cấu bất động sản cho thuê.
- Xây dựng theo yêu cầu để cho thuê.
- Thu thập dữ liệu thị trường và Quy hoạch đô thị.
- Lên Chiến lược về Nơi làm việc bao gồm lập kế hoạch sử dụng.
- Quản lý các thay đổi
– Đại diện Bên Cho Thuê
- Lập Chiến lược Tiếp thị và Cho thuê.
- Cho thuê Kết hợp, Định vị, Phát triển Cho thuê.
- Tiếp thị và Cho thuê tài sản thế chấp.
- Thu thập Dữ liệu thị trường và Báo cáo.
- Đàm phán.
- Quy trình Cho thuê (Tham quan Địa điểm), Thẩm định Bên thuê, Cung cấp Tài liệu (Biên bản thỏa thuận / Hợp đồng cho thuê) và Bàn giao.
- Nhóm Dự án Chuyên gia và Đầu mối Liên hệ. Cung cấp Cơ sở Dữ liệu lớn về những Bên thuê Tiềm năng và các Đại lý Đồng Môi giới.
- Nâng cao và Định giá Giá trị Đầu tư của Dự án.
2. Bất động sản công nghiệp và Logistic
CBRE Việt Nam cung cấp đầy đủ các dịch vụ về công nghiệp và logistics cho khách thuê, nhà cung ứng và chủ đầu tư. Ví dụ như đất công nghiệp; cơ sở vật chất phục vụ sản xuất công nghiệp và công nghệ cao; trung tâm hậu cần và trung tâm dữ liệu để bán hoặc cho thuê, đã hiện hữu hoặc đang xây dựng phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng.
Với mạng lưới sâu rộng và sự am hiểu về thị trường trong nước, CBRE là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực này, được minh chứng qua hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động tại Việt Nam từ Bắc – Trung – Nam. Chúng tôi hỗ trợ các khách hàng và chủ nhà từ giai đoạn tìm nhà cung ứng cho đến khi chốt giao dịch.
Bên cạnh đó, đơn vị vận hành CBRE tự hào là Nhà Cung ứng hàng đầu về các dịch vụ Đại diện cho chủ nhà, hỗ trợ các nhà đầu tư/ chủ nhà trong việc cho thuê bất động sản với chuyên môn sâu rộng về tiếp thị và cho thuê.
- Cho thuê Nhà xưởng và Kho bãi.
- Quản lý Doanh thu của Chủ sở hữu.
- Bán đất.
- Tư vấn Mua lại.
- Chuyển đổi Bán & Cho thuê lại.
- Xây dựng Tiện ích theo yêu cầu sử dụng.
- Tư vấn.
3. Dịch vụ bán lẻ.
Là đơn vị dẫn đầu trên thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam, dịch vụ bán lẻ của CBRE mang đến những giải pháp phù hợp theo xu hướng khu vực và thế giới trong lĩnh vực đang tăng trưởng này.
Chúng tôi hỗ trợ khách hàng từ thiết kế bày trí đến chiến lược định vị, quản lý bán lẻ, hoạch định chiến lược cửa hàng và các giải pháp để thực hiện mục tiêu kinh doanh.
Bằng sự tận tâm, chúng tôi mong muốn thấu hiểu khách hàng và nhu cầu kinh doanh, từ đó đề ra những giải pháp sáng tạo để tối đa hóa giá trị bất động sản.
Với tư cách là một đơn vị cung cấp dịch vụ bất động sản toàn diện trên toàn cầu, chúng tôi có đủ năng lực dự đoán những nhu cầu tiềm năng, đáp ứng mọi yêu cầu từ khách hàng, bất kể quy mô kinh doanh và độ phức tạp.
- Tư vấn phát triển.
- Nghiên cứu gia nhập thị trường.
- Kết nối Đối tác.
- Đại diện cho Bên Thuê.
- Tiếp thị và Cho thuê dự án
4. Tiếp thị dự án nhà ở
Đội ngũ nhân viên kinh doanh tiếp thị dự án nhà ở của CBRE có kinh nghiệm dày dặn trong việc tiếp thị nhiều loại hình dự án nhà ở tại Việt Nam, trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn các dự án nhà ở phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng khách hàng.
– Dịch vụ Tư vấn nhà ở
- Nghiên cứu thị trường.
- Đánh giá Thiết kế.
- Tư vấn Giá cả & Kinh doanh.
- Tư vấn Tiếp thị.
– Dịch vụ Kinh Doanh Nhà Ở
- Kinh doanh Thương mại & Tiếp thị.
- Dịch vụ Giới thiệu Sản phẩm.
- Cung cấp Tài liệu & Đàm phán Kinh doanh.
– Dịch vụ Bổ Sung
- Dịch vụ Cho Thuê
5. Quản lý tài sản.
Đơn vị quản lý CBRE giúp khách hàng gia tăng tài sản hiệu quả với tất cả các loại hình bất động sản: nhà ở thương mại; bất động sản công nghiệp; khu đô thị; …
- Quản lý tài sản cho Biệt thự, Chung cư và Bất Động Sản Bán lẻ.
- Bảo trì Kỹ thuật.
- Kế toán và Báo cáo Tài chính.
- Nhân sự, Tuyển dụng và Đào tạo.
- Cải thiện Giá trị bằng các Kế hoạch Nâng cấp.
- Quản lý Năng lượng.
- Các Chương trình Bảo đảm An Toàn.
- Quản lý Dịch vụ Thuê ngoài (Quản lý An ninh, Dọn dẹp và Dọn phòng,v.v…).
- Dịch vụ Tư vấn Quản lý Tài sản.
- Tư vấn Quy định về Chung cư.
- Dịch vụ Quản lý Biệt thự / Chung cư cho Chủ sở hữu Cá nhân.
6. Quản lý dự án.
Bộ phận Quản lý Dự án của CBRE đồng hành cùng khách hàng triển khai dự án từ khâu lên ý tưởng cho tới lúc hoàn thành, bằng việc áp dụng chi phí hiệu quả và các quy trình đầu ngành để tối ưu hóa dự án cũng như hạn chế rủi ro và tạo nên giá trị.
- Quản lý Kế hoạch/ PMO.
- Quản lý Dự án.
- Quản lý Tài chính.
- Quản lý Rủi ro.
- Quản lý Đấu thầu.
- Quản lý Hợp đồng.
- Quản lý Thiết kế.
- Quản lý Xây dựng.
- Tư vấn Kỹ thuật Thẩm định Giao dịch.
- Quản lý HSE (An toàn – Sức khỏe – Môi trường).
- Quản lý Chất lượng.
- Quản lý Tái định cư.
- Lên Hợp đồng chính.
7. Các thành tựu mà CBRE Việt Nam đạt được
Được vinh danh là “Công Ty Tư Vấn Bất Động Sản Hàng Đầu Tại Việt Nam’ trong Lễ Trao Giải Rồng Vàng 2021. Đây là năm thứ 6 công ty nhận được giải thưởng uy tín này, do Thời Báo Kinh tế Việt Nam, Bộ Ngoại giao và Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức.
Được vinh danh là Đơn vị môi giới cho thuê dẫn đầu thế giới năm 2020.
Giải thưởng Bất Động Sản Châu Á – Thái Bình Dương năm 2020 ở 4 hạng mục: “Đơn vị Cho thuê Bất động sản xuất sắc”;“Đơn vị Tư vấn Tài sản Tốt nhất”; “Tiếp thị và Tư vấn Bất động sản”; “Văn phòng Đại lý Bất động sản Tốt nhất Việt Nam”.
Đơn vị nghiên cứu hàng đầu Việt Nam tại Giải thưởng Bất động sản Euromoney 2020.
Đứng thứ 6 trong ngành Bất Động Sản/ Kiến trúc/ Thiết kế của Top 100 Nơi Làm Việc Tốt Nhất năm 2015.
Được vinh danh là Đơn Vị Bất động sản Xuất sắc nhất Đông Nam Á năm 2017.
Giành được Bằng khen Danh dự cho Thành viên Xuất sắc do Bộ xây dựng Việt Nam trao tặng.
Các dự án CBRE đang quản lý
Đơn vị quản lý CBRE đã và đang vận hành các dự án căn hộ, khu đô thị, khu nghỉ dưỡng tại nhiều tỉnh thành phố. Cụ thể:
Hà Nội: Khu căn hộ cao cấp Emerald (do Gamuda Land làm chủ đầu tư); Dự án D’Le Roi Soleil (Tập đoàn Tân Hoàng Minh); HPC Landmark 105 (Hải Phát Thủ Đô); Mỹ Đình Pearl (Tập đoàn SSG); Discovery Complex (Công ty cổ phần phát triển Kinh Đô làm chủ đầu tư); Chung cư cao cấp Florence Mỹ Đình (Công ty Cổ phần Nhà Mỹ Xuân Hà Nội);
Hưng Yên: Khu đô thị Ecopark.
Đà Nẵng: Aria Đà Nẵng Hotel & Resort; ..
TP Hồ Chí Minh: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng; Sunrise Cityview, Hausneo,
Phú Quốc: Meyhomes Capital Phu Quoc; Vinhomes Grand World; …
