Đường Nguyễn Hữu Thọ là cửa ngõ ra vào khu vực Nam Sài Gòn với trung tâm TP HCM. Tổng chiều dài tuyến đường này khoảng 5km. Cùng chuyên gia Hoàng Bắc nhận định về tiềm năng bất động sản ở khu vực này thông qua bài viết sau.
Sơ lược về đường Nguyễn Hữu Thọ Quận 7 Nhà Bè TPHCM
Đường Nguyễn Hữu Thọ được đặt tên theo một chính khách nổi tiếng ở Việt Nam. Ông từng giữ nhiều cương vị trong quá trình hoạt động cách mạng như:
- Phó Chủ tịch nước Việt Nam (1976-1980);
- Quyền Chủ tịch nước Việt Nam (từ ngày 30 tháng 3 năm 1980 đến ngày 4 tháng 7 năm 1981);
- Phó Chủ tịch Hội đồng Nhà nước Việt Nam (1980–1992);
- Chủ tịch Quốc hội thứ 2 của nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1981-1987)
- Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (1988–1994).
Đường Nguyễn Hữu Thọ kết nối đường Khánh Hội (Quận 4) đến cầu Bà Chiêm (huyện Nhà Bè). Dự án có quy mô 4 làn xe, riêng đoạn từ Nguyễn Văn Linh dẫn về cảng Hiệp Phước rộng 6 làn xe.
Hiện nay, giao lộ Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh đang là điểm đen về ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông do lượng người và phương tiện tham gia giao thông ở mức rất cao ảnh hưởng đến đời sống kinh tế – xã hội của người dân.
Dự án xây dựng hầm chui và cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, nhằm tháo gỡ ách tắc giao thông đang được triển khai xây dựng. Tổng mức đầu tư gần 900 tỷ đồng. Giai đoạn 1 của dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2022.
Tiềm năng bất động sản tại đường Nguyễn Hữu Thọ
Đường Nguyễn Hữu Thọ được xác định là một trong những hướng phát triển của TPHCM ở khu vực Nam Sài Gòn. Nhờ vị trí chiến lược, hai bên đường quy tụ hơn 40 dự án bất động sản lớn của các đại gia như Novaland, Phú Long, Hoàng Anh Gia Lai, Quốc Cường Gia Lai, Lotte, Kiến Á, …
Dọc trục đường này cũng được quy hoạch tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân – Khu đô thị cảng Hiệp Phước dài gần 37km, vốn đầu tư hơn 4 tỷ USD để phục vụ việc đi lại của cư dân trong tương lai ra vào Quận 4, Quận 1 và các khu vực khác.
Liền kề đường Nguyễn Hữu Thọ là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại có đầy đủ các tiện ích cao cấp y tế – giáo dục – trung tâm thương mại – vui chơi giải trí tiêu chuẩn quốc tế. Khách hàng mua nhà sẽ được sống một cuộc sống chuẩn mực mà không phải di chuyển quá xa.
Xung quanh tuyến đường này cũng có môi trường sống thoáng đãng, mát mẻ, yên tĩnh nhờ hệ thống kênh rạch, sông ngòi dày đặc cùng tỷ lệ cây xanh cao hơn so với khu vực khác trong thành phố. Đây là điều mà bất cứ ai trong chúng ta đều thích để thoát khỏi cảnh kẹt xe, khói bụi giúp đầu óc luôn được thư thái hơn.
Từ trục đường Nguyễn Hữu Thọ việc di chuyển về Bình Chánh, TP Thủ Đức hay Quận 8, Quận 5 đều dễ dàng thông qua các tuyến đường lớn xung quanh như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, cầu Phú Mỹ, Lê Văn Lương…
5 dự án căn hộ quy mô lớn trên đường Nguyễn Hữu Thọ
Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội là 3 tuyến đường đang “gánh” hàng chục nghìn căn hộ chung cư nhiều nhất TP Hồ Chí Minh. Chúng tôi xin giới thiệu 5 dự án căn hộ quy mô lớn nhất:
– Sunrise City Quận 7
- Địa chỉ: 23-25-27 Nguyễn Hữu Thọ Quận 7. Gồm 3 khu:
- Quy mô: 3 phân khu
- Khu Sunrise City South (gồm 6 tòa tháp V1, V2, V3, V4, V5 và V6) tọa lạc ở địa chỉ 23 Nguyễn Hữu Thọ
- Khu trung tâm Central Plaza (gồm 4 tòa tháp W1, W2, W3 và W4) tọa lạc tại 25 Nguyễn Hữu Thọ
- Khu Sunrise City North (gồm 2 tháp X1 và X2) tọa lạc tại 27 Nguyễn Hữu Thọ.
- Chủ đầu tư: Novaland
- Tình trạng: Đã bàn giao
– Lavida Plus
- Loại hình đầu tư: Khu phức hợp căn hộ – Văn Phòng – Thương mại – Dịch vụ
- Vị trí: Ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
- Diện tích tổng thể: 22.000 m2
- Quy mô: 3 block: A,B cao 33 tầng; block C cao 6 tầng, 1 tầng hầm rộng 20.000m2
- Số lượng căn hộ+office: 1.200 căn
- Tiện ích: Trung tâm thương mại, shopping, cafe, hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em…
– Phú Hoàng Anh
- Chủ đầu tư: Công ty CP Địa Ốc Phú Long và Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hoàng Anh
- Diện tích: 47.921m2, có 7 block cao 25 đến 34 tầng, gồm 1.477 căn hộ
- Tổng diện tích sàn xây dựng là 261.918m2.
- Tiện ích: Tầng hầm đậu xe, khu sân vườn, quần thể công viên, hồ bơi rộng 400m2, cây xanh, khu vui chơi, nhà hàng 1.000 chỗ, câu lạc bộ nằm giữa vùng hồ thiên nhiên lộng gió (trên 10.000m2),…
- Loại hình căn hộ: 2 – 4 phòng ngủ.
- Tình trạng: Đã bàn giao
– The Park Residence
- Vị trí: Khu 12, đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM
- Diện tích khu đất:2,4 ha
- Tầng hầm:1,3 ha
- Mật độ xây dựng:21,6%
- Diện tích cây xanh, công cộng:1,5 ha
- Diện tích căn hộ:từ 52 – 106 m2
- Loại căn hộ:từ 2 – 3 phòng ngủ
- Tầng cao: 27 – 28 tầng
- Tình trạng: Đã bàn giao
– Hoàng Anh Gia Lai 3
- Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Nguyên – trực thuộc HAGL Land
- Địa chỉ dự án: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiểng , Huyện Nhà Bè, TP.HCM
- Diện tích: 4 tòa nhà cao 26 tầng, với hơn 1.000 căn hộ, diện tích từ 100 đến 242 m2/căn (từ 2 cho đến 5 phòng ngủ).
- Tình trạng: Đã bàn giao
Thông tin về đường Nguyễn Hữu Thọ cũng như các tiềm năng bất động sản tại đây đã được chuyên gia Hoàng Bắc thông tin đến quý anh chị. Mọi thông tin liên hệ xin gọi về: 0792.547.227
