Thị trường bất động sản trong nhiều năm trở lại đây xuất hiện loại hình đầu tư mới là căn hộ Studio. Vậy căn hộ Studio là gì? Có những ưu, nhược điểm gì? Tất tần tật những thông tin đó đều được Bắc Nam Land đề cập trong bài viết này.
Mục lục
Căn hộ Studio là gì? Đặc điểm nhận biết
Căn hộ Studio là căn hộ có một phòng đơn không vách ngăn, không có sự phân chia rõ rệt bằng các bức tường và có diện tích khá nhỏ.
Nguồn gốc của nó xuất phát từ Anh, ban đầu được thiết kế để phục vụ cho thuê tại trung tâm thành phố. Đối tượng chủ yếu là học sinh, sinh viên và người đi làm còn độc thân; chủ yếu trong độ tuổi từ 18 đến 30.
Về sau, do tính hiệu quả cao nên mô hình này phát triển rầm rộ tại Mỹ; Australia; Singapore; Nigeria; Nhật Bản; Hàn Quốc…
Căn hộ Studio trong tiếng Anh có nghĩa là Studio Apartment. Ngoài ra, còn có tên khác là “bachelor” hoặc “efficiency”.
Tại Việt Nam, sản phẩm này chưa thực sự phổ biến, mới chỉ phát triển tại một vài dự án căn hộ ở TP Hồ Chí Minh hay Hà Nội.
Đặc điểm rõ nhất của chung cư Studio là diện tích, chỉ trong khoảng 25 – 60m². Một căn phòng rộng được bố trí các chức năng như phòng ngủ; phòng tiếp khách; phòng bếp không có vách ngăn. Chỉ có toilet và phòng tắm là một khu vực riêng biệt.
Các ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Studio là gì?
Những điều này sẽ giúp bạn có thêm thông tin tham khảo khi có ý định mua hoặc đi thuê.
6 ưu điểm chính:
– Giá rẻ nhất
Nếu bạn muốn đầu tư căn hộ thì có thể sản phẩm này. Với mức giá trung bình chỉ khoảng 1 tỷ/căn nhưng chỉ cần trả trước 30%. Phần còn lại sẽ có ngân hàng hỗ trợ cùng mức lãi suất hợp lý.
– Không gian sinh hoạt lý tưởng
Các hoạt động của bạn chỉ nằm trong một không gian nên ít phải đi lại. Mặc dù diện tích có hạn nhưng nếu được thiết kế khoa học cũng giúp bạn có được cuộc sống đầy tiện nghi và vui vẻ.
– Đảm bảo tính riêng tư
Các đối tượng học sinh, sinh viên hay người đi làm còn độc thân hoặc các cặp vợ chồng mới cưới có thể thuê để học tập và sinh hoạt hàng ngày mà không bị làm phiền.
– Môi trường sống văn minh, sạch đẹp
Thường căn hộ Studio sẽ được xây dựng tại các dự án nhà ở cao tầng mới. Điều này đảm bảo môi trường sống sạch đẹp, cộng đồng văn minh cùng đầy đủ các tiện ích thiết yếu.
– Đề cao lối sống tối giản
Diện tích có hạn không cho phép bạn sắm quá nhiều đồ dùng trong nhà. Vì thế, bạn phải tính toán làm sao mua những vật dụng thực sự cần thiết để không gian sống được thoải mái nhất.
– Dễ cho thuê
Với đối tượng khách hàng tiềm năng lớn cùng giá cho thuê hợp lý thì căn hộ dễ cho thuê. Hơn nữa, số lượng căn hộ Studio trên thị trường còn khiêm tốn nên không bị cạnh tranh nhiều.
2 nhược điểm chính:
– Thời hạn sở hữu ngắn
Pháp luật hiện tại quy định căn hộ Studio chỉ có thời gian sở hữu tối đa 25 năm. Với vòng đời ngắn như vậy thì sản phẩm này cũng kén khách đầu tư.
– Giới hạn đối tượng sử dụng
Do diện tích không lớn nên ở tại chung cư Studio chỉ phù hợp cho 1 – 2 người sinh sống. Từ 3 người trở lên bạn phải chọn căn hộ 2 phòng ngủ trở lên hoặc nhà phố, biệt thự.
10 mẫu thiết kế căn hộ Studio đẹp nhất 2021
Khi tìm kiếm đơn vị thiết kế Studio hay tự lên ý tưởng thiết kế thì phải hướng tới sự tối giản. Sau đó, phác họa theo phong cách sống mà bạn muốn. Dưới đây là 10 gợi ý thiết kế căn hộ theo nhiều phong cách khác nhau.
Mẫu 1: Thiết kế căn hộ studio 1 phòng ngủ
Căn hộ này nằm trong chung cư Saigon Royal với diện tích 44m². Các kiến trúc sư đã vận dụng kinh nghiệm và sáng tạo giúp không gian sống của gia chủ đảm bảo 3 yếu tố đẹp – tiện nghi – thông thoáng.
Mẫu 2: Thiết kế căn hộ studio 2 phòng ngủ
Với thiết kế giật cấp sàn thành 1 phòng ngủ cùng tích hợp giường kéo phía dưới là bạn đã có cho mình 2 phòng ngủ rồi đó. Hãy lưu lại ý tưởng này nếu nơi bạn ở có 2 người.
Mẫu 3: Thiết kế căn hộ studio phong cách hiện đại
Xu hướng thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại phần lớn được người trẻ lựa chọn. Ở mẫu thiết kế dưới đây, một bức tường mỏng được dựng lên để ngăn cách phòng bếp và phòng ngủ nhưng vẫn có không gian thông thoáng và rộng rãi hơn.
Mẫu 4: Thiết kế căn hộ studio phong cách Tropical
Phong cách Tropical mang đến sự tươi mới cho ngôi nhà bằng những gam màu thiên nhiên. Trở về nhà sau một ngày làm việc, bạn chắc chắn sẽ thấy thư thái, dễ chịu mọi sự mệt nhọc đều tan biến.
Mẫu 5: Thiết kế căn hộ studio đẹp với tone trắng – gỗ chủ đạo
Một mẫu căn hộ studio đẹp mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn sử dụng tone trắng chủ đạo kết hợp nội thất làm từ chất liệu tự nhiên như gỗ; mây; tre mang đến một không gian thẩm mỹ, gần gũi thiên nhiên. Đây hứa hẹn sẽ là một không gian lý tưởng cho những gia chủ yêu thích sự đơn giản, mộc mạc, tinh tế.
Mẫu 6: Thiết kế căn hộ studio đẹp theo phong cách Rustic mộc mạc
Phong cách Rustic là phong cách thiết kế lấy chất liệu gỗ là chủ đạo. Các nội thất trong nhà được bố trí đơn giản; gọn gàng giúp căn hộ ghi được ấn tượng sâu sắc trong mắt khách đến thăm nhà.
Mẫu 7: Thiết kế căn hộ studio đẹp với gam màu trung tính
Đây là một mẫu thiết kế căn hộ studio đẹp năm 2021 được yêu thích hiện nay. Tone màu trung tính sẽ làm nổi bật được phong cách sống của gia chủ.
Mẫu 8: Mẫu thiết kế căn hộ studio 50m2 tiện nghi
Ở mẫu thiết kế này các kiến trúc sư đã sử dụng vách kính mỏng ngăn cách phòng ngủ riêng với khu vực khác. Chất liệu kính sẽ giúp lấy ánh sáng từ ngoài vào phòng ngủ vừa đủ giúp gia chủ có được một giấc ngủ thật ngon.
Mẫu 9: Thiết kế căn hộ studio 30m2 phong cách hiện đại
Căn hộ 30m² có diện tích nhỏ nên bài toán thiết kế cũng rất khó với các kiến trúc sư. Bạn có thể tham khảo mẫu thiết kế dưới đây, đơn vị thiết kế đã tối ưu không gian bằng cách tận dụng khoảng trống trên tường để tăng không gian lưu trữ.
Mẫu 10: Mẫu nội thất căn hộ studio hiện đại cùng chất liệu gỗ
Không gian sống bừng sáng với nét đẹp đến từ phong cách hiện đại nhưng cũng pha chút ấm cúng, mộc mạc cùng chất liệu gỗ sử dụng ở đồ nội thất. Bạn có thể thấy phòng ngủ được sử dụng kính mờ làm vách ngăn, đề cao tính riêng tư cho gia chủ.
Mua căn hộ Studio TPHCM tại Vinhomes Grand Park
Với phong cách thiết kế hiện đại, hệ sinh thái khép kín đa dạng; ứng dụng công nghệ thông minh trong quản lý vận hành; căn hộ studio Vinhomes Grand Park xứng đáng là sản phẩm đầu tư hấp dẫn cho nhiều đối tượng.
Cụ thể, các căn hộ có diện tích trung bình từ 24 – 45m², phòng chức năng được tối ưu hóa và tạo nên không gian thoáng đãng. Sản phẩm rất phù hợp với nhóm khách hàng là dân công sở; người trẻ mới đi làm hay người độc thân hiện đại, ưa thích lối sống tối giản.
Mặc dù chỉ có diện tích nhỏ nhưng nhờ nằm trong đại đô thị Vinhomes nên chủ sở hữu vẫn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích tiêu chuẩn 5 sao: công viên chủ đề 36ha; bến du thuyền Manhattan Glory; Vincom Mega Mall Grand Park; trường học liên cấp Vinschool; bệnh viện Vinmec,… Đây là ưu điểm mà hiếm sản phẩm căn hộ studio TpHCM nào có được.
Đón đầu xu hướng đầu tư 2021, căn hộ studio Vinhomes với không gian tất cả trong một chính là lựa chọn lý tưởng cho những người trẻ đang làm việc tại TP Hồ Chí Minh mong muốn sở hữu một không gian sống của riêng mình.
Hiện tại, giá được chủ đầu tư Vinhomes công bố vào khoảng từ 1,2 – 1,8 tỷ đồng thuộc phân khu Origami và The Rainbow. Mức giá này đã gồm VAT, phí bảo trì, chưa bao gồm phí giảm trừ các ưu đãi của từng đợt bán hàng.
Anh chị đang quan tâm đến sản phẩm này vui lòng gọi về Hotline: 0792.547.227; hoặc điền thông tin theo mẫu sau để được tư vấn sản phẩm phù hợp.
Với những ai chưa biết căn hộ Studio là gì thì thông qua bài viết này đã biết thêm nhiều kiến thức mới. Đây là nền tảng để bạn có thể tìm hiểu sâu hơn và rộng hơn về thị trường bất động sản.
