Căn hộ Quận Bình Tân – Nhu cầu ở hiện nay rất lớn vì đây là Quận có dân số đông nhất TP. Hồ Chí Minh, tập trung nhiều khu công nghiệp và hạ tầng ngày càng phát triển. Đây là những yếu tố quan trọng thúc đẩy bất động sản Bình Tân phát triển trong thời gian tới.
Bài viết sau, Bắc Nam Land xin chia sẻ thống kê và đánh giá thị trường căn hộ Quận Bình Tân. Cập nhật danh sách dự án hoàn thiện và đang bán cho quý khách tham khảo.
Mục lục
Một số đặc điểm chính về Quận Bình Tân:
Vị trí: Quận Bình Tân giáp với các Quận 6, 8, 12, Tân Phú và huyện Bình Chánh, Hóc Môn.
Diện tích: 51,89 km2.
Trụ sở hành chính: 521 Kinh Dương Vương, phường An Lạc.
Số đơn vị hành chính: 10 phường (An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo, Tân Tạo A).
Dân số: 784.000 người.
Mật độ dân số: 15.108 người/km².
Đánh giá tiềm năng thị trường căn hộ Quận Bình Tân
Yếu tố 1: Hạ tầng giao thông
Quận Bình Tân có diện tích tương đối rộng, tiếp giáp cả khu Tây và khu Nam Sài Gòn nên hạ tầng giao thông khá phát triển. Một vài cái tên điển hình là Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, …
Hạ tầng giao thông Bình Tân sẽ tốt lên trong vòng 10 năm tới khi dự án di dời bến xe Miền Tây hoàn chỉnh; tuyến Metro 3A Bến Thành – Tân Kiên và số 6 Bà Quẹo – Phú Lâm xây dựng chắc chắn góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng mạnh của khu vực Bình Tân.
Yếu tố 2: Giá bán tương đối tốt và tiện ích đầy đủ
Nguồn cung căn hộ tại Bình Tân được đánh giá là dồi dào nhất tính tới thời điểm hiện tại. Giá bán rất tốt chỉ từ 1.5 tỷ/căn. Tỷ suất căn hộ cho thuê hiện tại Bình Tân tăng mỗi năm 15% cao nhất trong 24 quận huyện.
Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh nên các tiện ích cũng phát triển nhanh chóng từ y tế, trường học, chợ, khu vui chơi – giải trí, … Tiêu biểu nhất là trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân với tổng diện tích sàn lên tới 114.000m2.
Những điểm yếu của chung cư Quận Bình Tân khiến sức hấp dẫn bị mất đi trong mắt khách hàng là vấn đề quy hoạch yếu kém từ trước, tình trạng tắc đường thường xảy ra do đường nhỏ, an ninh trật tự chưa đảm bảo do dân nhập cư đông.
Một số dự án căn hộ Quận Bình Tân đã và đang triển khai
1. Đã xây dựng
– Angia Star
- Vị trí: 1123 QL1A, phường Tân Tạo, Quận Bình Tân.
- Chủ đầu tư: An Gia Investment.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 1.1 – 1.4 tỷ/căn.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 5 – 8 triệu/tháng.
– Moonlight Park View
- Vị trí: 36-40 Đường số 7, phường An Lạc A, Quận Bình Tân.
- Chủ đầu tư: Hưng Thịnh.
- Giá bán căn hộ hiện tại: Từ 1.7 – 3.4 tỷ/căn.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: Từ 8 – 15 triệu/tháng.
– Moonlight Boulevard
- Vị trí: mặt tiền Kinh Dương Vương, phường An Lạc A, Quận Bình Tân.
- Chủ đầu tư: Hưng Thịnh.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 1.3 – 2.3 tỷ/căn.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 6 – 11 tỷ/tháng.
– Saigon Homes
- Vị trí: 819 Đường HL2, phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân.
- Chủ đầu tư: Nhà Sài Gòn.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 1.4 – 2.25 tỷ/căn.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 6 – 8 triệu/tháng.
– Tecco Town
- Vị trí: 449 Nguyễn Cửu Phú, phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Tecco.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 1.5 – 18 tỷ/căn.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 5.5 – 8 triệu/tháng.
– 8X Rainbow
- Vị trí: 119 Bình Long, phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân.
- Chủ đầu tư: Hưng Thịnh.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 1.8 tỷ/căn.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 7 – 8 triệu/tháng.
2. Dự án đang xây dựng
– Imperial Place
- Vị trí: 633 Đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, Quận Bình Tân.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 1.3 – 1.7 tỷ/căn.
- Tình trạng: Sắp bàn giao.
– Western Dragon
- Vị trí: Đường số 7, phường An Lạc, Quận Bình Tân.
- Chủ đầu tư: Hoàng Anh Sài Gòn.
- Giá bán căn hộ hiện tại: Giá từ 1.3 – 1.7 tỷ/căn.
- Tình trạng: Đang xây dựng.
– Kingsway Tower
- Vị trí: 219 đường Số 5, phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Siêu Thành ( thuộc Tập Đoàn Vietpearl Group).
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 1.25 – 3.4 tỷ/căn.
- Tình trạng: Đang xây dựng.
– Akari City
- Vị trí: 77 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân.
- Chủ đầu tư: Nam Long.
- Quy mô dự án: Rộng 8,56 ha với 4,660 căn hộ.
- Diện tích căn hộ: từ 54 – 120 m2 (2PN – 3PN).
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 1.9 – 2.6 tỷ/căn.
- Tình trạng: Đã bán giai đoạn 1 và giai đoạn 2 năm 2019. Và đang nhận Booking giai đoạn 3.
– Aio City
- Vị trí: 17 Tên Lửa, phường An Lạc A, Quận Bình Tân.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hoa Lâm.
- Quy mô dự án: 24.000 m2.
- Diện tích căn hộ: 2000 Căn.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 42 – 48 triệu/m2.
- Tình trạng: Đang bán.
Những đánh giá của Bắc Nam Land về thị trường căn hộ Quận Bình Tân sẽ là kênh tham khảo thông tin đáng tin cậy cho những ai đang có nhu cầu mua ở hay đầu tư tại khu vực này.
Quý anh chị có nhu cầu tư vấn xin gọi về Hotline: 0792.547.227
