Căn hộ ven sông Sài Gòn sở hữu nhiều lợi thế như: sự thoáng đãng, tiềm năng tăng giá tốt, chất lượng sống tốt, … Bắc Nam Land xin tổng hợp danh sách căn hộ ven sông khu vực Quận 1, 4, 7, TP Thủ Đức, Bình Thạnh… tới bạn đọc.
Tiềm năng tăng giá “vượt trội” của Căn hộ ven sông Sài Gòn
Theo báo cáo của Savills World Research, giá bán bất động sản ven sông tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn 10-50% so với các khu khác. Cụ thể là 50% tại London hay Paris; 20% tại Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hồng Kông và 10-13% tại Moscow.
Sông Sài Gòn chảy qua TP Hồ Chí Minh dài 80 km quanh co như hình dáng một con rồng, chia tách đôi bờ thành những vùng bán đảo ba bề bao quanh là nước như: bán đảo Thủ Thiêm; Thanh Đa Bình Quới; bán đảo Hiệp Bình Phước.
Trong quy hoạch tổng mặt bằng TP HCM từ năm 1993, sông Sài Gòn đã được xác định là trục cảnh quan hàng đầu. Do đó, các khu đất ở dọc sông đều được xem là sở hữu vị trí mặt tiền, cần được quy hoạch đồng bộ để không gian xanh và các diện tích công cộng xen lẫn với công trình kinh tế, văn hóa, xã hội.
Do đó, các chủ đầu tư đang đua nhau tiếp cận con sông gần nhất có thể cả từ bờ đông lẫn bờ tây để phát triển dự án. Thị trường căn hộ ven sông nhộn nhịp trên cả hai bờ.
Đại diện của CBRE Việt Nam nhận định: Các dự án bất động sản ven sông luôn được săn đón nhờ những ưu thế vượt trội về tầm nhìn, vị trí, chất lượng không gian sống và tiêu chuẩn xây dựng của các chủ đầu tư.
Thị trường căn hộ ven sông Sài Gòn nhộn nhịp trên cả hai bờ đặc biệt là khu vực Quận 1; TP Thủ Đức; Bình Thạnh…. Ở khu Đông, hàng loạt dự án triệu USD dần mọc lên như Khu đô thị mới Thủ Thiêm; Khu đô thị An Phú – An Khánh; khu vực THảo Điền – Thạnh Mỹ Lợi. Ở bờ Tây, nhiều dự án lớn đã và đang hoàn thiện như Saigon Pearl; Vinhomes Central Park; Vinhomes Golden River; Grand Marina Saigon…
Theo số liệu từ Rever, các dự án căn hộ ven sông ở Thảo Điền; Thủ Thiêm; Thạnh Mỹ Lợi đã tăng 20-50% so với thời điểm mở bán. Mức giá được thiết lập đã hơn 200 triệu đồng/m2 căn hộ. Dự báo sẽ tiếp tục tăng cao trong bối cảnh quỹ đất phát triển dự án không còn nhiều.
Danh sách dự án căn hộ ven sông Sài Gòn đã và đang phát triển
Có khoảng 40 dự án căn hộ chung cư của nhiều chủ đầu tư khác nhau cung cấp hàng chục ngàn sản phẩm cho khách hàng. Mức giá dao động từ 30 – 450 triệu đồng/m2. Danh sách cụ thể như sau:
– Căn hộ ven sông Quận 1:
- Khu căn hộ chung cư Vinhomes Golden River
- Khu căn hộ chung cư Grand Marina Saigon
– Căn hộ ven sông Quận 2:
- Khu đô thị Sala Đại Quang Minh
- Khu căn hộ chung cư Empire City.
- Khu căn hộ chung cư Eco Smart City.
- Khu căn hộ chung cư The Metropole Thủ Thiêm.
- Khu căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm.
- Khu căn hộ chung cư Thủ Thiêm Dragon.
- Khu căn hộ chung cư One Verandah.
- Khu căn hộ chung cư Diamond Island.
- Khu căn hộ chung cư Q2 Thao Dien.
- Khu căn hộ chung cư The Nassim.
- Khu căn hộ chung cư Hoàng Anh Riverview.
- Khu căn hộ chung cư River Garden.
- Khu căn hộ chung cư Thảo Điền Green.
– Căn hộ ven sông Quận 4:
- Khu căn hộ chung cư Saigon Royal
- Khu căn hộ chung cư Riva Park
– Căn hộ ven sông Quận 7:
- Khu căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside
- Khu căn hộ chung cư LuxGarden
- Khu dự án Saigon Peninsula
– Căn hộ ven sông Quận 9:
- Khu dinh thự The Rivus Elie Saab.
- Khu biệt thự The Manhattan Glory.
- Khu căn hộ chung cư Lumière Boulevard.
- Khu căn hộ chung cư Masteri Centre Point.
- Khu căn hộ chung cư The Beverly.
- Khu căn hộ chung cư The Beverly Solari.
– Căn hộ ven sông Quận Thủ Đức:
- Khu dự án Vạn Phúc City.
- Khu căn hộ chung cư Opal Riverside.
- Khu căn hộ chung cư Newtown Apartment.
- Khu căn hộ chung cư 4S Riverside Garden.
– Căn hộ ven sông Quận Bình Thạnh:
- Khu dự án Vinhomes Central Park.
- Khu căn hộ chung cư Saigon Pearl.
- Khu căn hộ chung cư Sunwah Pearl.
Căn hộ ven sông Sài Gòn đang ngày càng hiếm, nhất là đối với khu vực trung tâm. Điều này góp phần thúc đẩy đà tăng giá của dòng sản phẩm này. Quý khách hàng hãy sớm lựa chọn cho mình một sản phẩm xứng tầm nhé.
