Công ty JLL Việt Nam là thành viên của Tập đoàn đa quốc gia Jones Lang Lasalle có trụ sở tại Mỹ chuyên cung cấp các dịch vụ quản lý và đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng đọc hết nội dung bài viết này.
Mục lục
Giới thiệu về Tập đoàn Jones Lang Lasalle
JLL tự hào là một trong những công ty nằm trong top 500 Fortune với doanh thu năm 2020 đạt 16,6 tỷ USD. Hoạt động tại hơn 80 quốc gia và 91.000 nhân viên tính đến ngày 31 tháng 03 năm 2021.
Công ty được niêm yết trên Sàn giao dịch chứng khoán New York với mã JLL. Năm 2017, được công nhận là một trong những Công ty Kinh doanh Đạo đức nhất thế giới bởi Viện Ethisphere.
CEO của tập đoàn Jones Lang Lasalle tên Christian Ulbrich vui vẻ chia sẻ: “JLL đặt ưu tiên cao nhất vào tính toàn vẹn về mặt đạo đức trong tất cả những gì chúng tôi làm. Chúng tôi tự hào và vinh dự khi được nằm trong danh sách các Công ty Kinh doanh Đạo đức nhất thế giới của Viện Ethisphere năm thứ 10 liên tiếp”.
Ở khu vực châu Á Thái Bình Dương, JLL có hơn 50 năm kinh nghiệm với trên 25,400 nhân viên ở 76 văn phòng tại 14 quốc gia trong đó có Công ty JLL Việt Nam. Năm 2014 tại giải thưởng Bất động sản Quốc tế Châu Á – Thái Bình Dương, Jones Lang LaSalle đã được nhận giải thưởng “Đơn vị Tư vấn Bất động sản tốt nhất” ở bảy quốc gia; và chín quốc gia đoạt được giải thưởng Euromoney.
Các dịch vụ quản lý và đầu tư bất động sản của JLL Việt Nam
Công ty JLL Việt Nam thành lập năm 2006, hiện có văn phòng tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Hiện nay, ông Paul Fisher đang là Tổng Giám đốc JLL Việt Nam. Trụ sở văn phòng:
JLL tại Hà Nội: Unit 902, 9/F, Sun Red River Building, 23 Phan Chu Trinh, Quận Hoàn Kiếm.
JLL TP.HCM: 37 Đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1.
Các hoạt động chính bao gồm:
1. Mảng văn phòng
– Xây dựng văn phòng
Tìm kiếm những quỹ đất lớn tại khu vực trung tâm để xây dựng văn phòng vì nhu cầu thuê văn phòng đặt trụ sở của doanh nghiệp trong và ngoài nước luôn cao.
– Tìm kiếm văn phòng
Thiết lập văn phòng đầu tiên, chọn một vị trí chiến lược hoặc tìm văn phòng mới.
Chọn không gian văn phòng có khả năng thu hút nhân tài và đưa văn hóa doanh nghiệp vào cuộc sống.
– Quản lý văn phòng
Nâng cao hiệu suất xây dựng và tiện nghi để tạo ra môi trường lành mạnh và hòa nhập cho nhân viên.
Cải thiện giá trị cho các thương vụ mua bán và sáp nhập trong tương lai.
– Thay đổi không gian
Setup lại văn phòng cũ để tạo ra không gian làm việc mới mẻ giúp kích thích sáng tạo và tăng hiệu quả công việc cho nhân viên.
2. Mảng bất động sản công nghiệp
– Chuỗi cung ứng
Phân tích các yêu cầu về dịch vụ hậu cần và phát triển chiến lược để giảm vận chuyển.
Tối ưu hóa dòng sản phẩm và tạo ra trải nghiệm khách hàng tích cực.
– Tìm kiếm nhà xưởng
Xác định đúng thị trường và tìm bất động sản tốt nhất cho doanh nghiệp.
Đưa ra quyết định về vị trí dựa trên sản phẩm, lịch trình sản xuất, vận chuyển hàng hóa, nhu cầu lao động và phân phối.
– Bán hoặc cho thuê
Định vị tài sản của bạn để thu hút và giữ chân khách thuê công nghiệp hoặc người mua.
Tìm hiểu những công ty cần thuê kho bãi hiện nay đang có nhu cầu thế nào và tại sao lại cần phải tối ưu hóa chiến lược đầu tư của bạn.
3. Mảng bán lẻ
– Tái cơ cấu cho thuê
Áp dụng những giải pháp thông minh nhằm tăng thanh khoản, giảm chi phí, giảm vốn vay và nợ phải trả.
Quản lý tài sản bán lẻ một cách tích cực và sáng tạo.
– Thay đổi với công nghệ
Tận dụng lợi thế của công nghệ để mang lại những trải nghiệm bán lẻ tuyệt vời cho người tiêu dùng từ trực tuyến và cửa hàng.
– Đầu tư vào bán lẻ
Tham gia vào dòng vốn và hệ thống bán lẻ trên toàn thế giới.
Đưa ra lời khuyên về tài chính và các chiến lược sáng tạo khác để đảm bảo chiến lược đầu tư thành công.
– Thiết kế và xây dựng
Đầu tư không gian bán lẻ để bắt kịp với sự thay đổi của xu hướng thế giới và người tiêu dùng.
Tăng doanh thu bằng cách nâng cấp dịch vụ ăn uống, sử dụng dịch vụ thay thế hoặc đại tu toàn bộ không gian bán lẻ.
4. Mảng nhà ở
– Tìm kiếm nhà ở
Khám phá các cơ hội mua, bán và thuê bất động sản nhà ở trong khu vực và toàn cầu.
– Nghiên cứu thị trường.
Phân tích xu hướng thị trường và tài sản, nhận được khuyến nghị sử dụng phù hợp nhất cho bất động sản nhà ở.
Đảm bảo định giá tài sản chính xác.
– Đầu tư phát triển.
Tìm cơ hội đầu tư, nguồn vốn với tỷ lệ cạnh tranh, nhận được đánh giá hợp đồng và hỗ trợ chuyên sâu.
Cung cấp kiến thức thị trường và dữ liệu trực tiếp để thúc đẩy các quyết định phát triển.
– Mua hoặc bán.
Cơ hội đầu tư nhà ở và tối ưu hóa lợi nhuận.
– Quản lý tài sản
Cung cấp môi trường dân cư tuyệt vời, an toàn và bền vững, từ dọn dẹp đến dịch vụ hướng dẫn khách hàng.
5. Mảng khách sạn
– Nghiên cứu thị trường
Xác định đúng thị trường và tài sản để đầu tư dựa trên tầm nhìn, xu hướng du lịch hiện tại và dự đoán tương lai.
– Tư vấn chiến lược
Phân tích xu hướng thị trường và những dự án quan trọng.
Thẩm định giá trị tài sản và tư vấn để tối ưu hóa giá trị và giảm thiểu rủi ro trong danh mục khách sạn của nhà đầu tư.
– Đầu tư khách sạn
Tìm các cơ hội đầu tư phù hợp với nguồn vốn hiện có, giảm tỷ lệ rủi ro khi tái cấp vốn một khoản đầu tư hiện có.
– Quản lý dự án
Cung cấp trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng với những tính năng quản lý thông minh.
Cung cấp thông tin chiến lược cho các quyết định và thủ tục quan trọng (từ lựa chọn nhà điều hành và đàm phán hợp đồng đến chi phí và chi tiêu vốn).
– Bán tài sản khách sạn
Bán tài sản của bạn trước người mua phù hợp với chiến lược tiếp thị bất động sản.
Các dự án của công ty JLL Việt Nam phụ trách
Mảng văn phòng tập trung chủ yếu tại các thành phố lớn như Hà Nội hoặc TPHCM. Có thể kể tên bao gồm: Mapletree Business Centre Quận 7; Itaxa House Quận 3; Savico Tower Quận 1; Sonatus Quận 1…
Mảng nhà ở (căn hộ, nhà phố, biệt thự) bao gồm: Sun Grand City Thụy Khuê Residence (Chủ đầu tư Sun Group); The Park Riverside, Villa Park (Tập đoàn M.I.K).
